2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+3.5%
ル・サンク馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
2015年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 64.47㎡の場合
相場
7,015万円
108.8万円/㎡
5,122
6,384
7,646
8,908
AI査定結果
推定相場価格
7,015万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜7,646万円
99.0万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ル・サンク馬込
7,180万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 7,180万円 | 111.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 7,480万円 | 116.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 7,480万円 | 103.9万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,980万円 | 97.0万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 5,490万円 | 85.2万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 5,500万円 | 85.3万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 5,880万円 | 85.3万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 5,280万円 | 81.9万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/25 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 4,200万円 | 84.3万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 6,780万円 | 105.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/03 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/09 | パークホームズ西馬込クリアコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 6,880万円 | 100.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,180万円 | 101.2万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,500万円 | 114.4万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,480万円 | 134.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/27 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,580万円 | 95.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、大田区では3.5%上昇しています。
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